新樓盤：DEFINE 50國際公寓首發，內部認購僅46套！
DEFINE 50國際公寓新年首發（內購僅46套）！住這裡，可以吃遍素坤逸區網红美食，躺在曼谷中
心看夜景哟！
說到曼谷中心地帶，大部分人肯定會想到的Sukhumvit，除了繁華的商業之外，它的美食也讓人印象深刻，即使是在街
邊也會有一些小吃讓人驚艷，但如果要尋找不僅好吃，更要小資，當屬在ON NUT巷！
Ageha Music＆Cafe的音樂咖啡，佈滿全球各地音樂人的照片，還有各類珍惜的黑膠碟，讓這裡成為喜歡音樂的人必打卡之處。
還有網紅店Magpie，由設計師Noppadol Phaholyothin親手設計裝修，抬頭便有綠植，每一口空氣都充滿自然的氣息，朋友圈曬圖，這裡必須是上上之選。
而想要時刻擁有品味它們的機會，最好當然是住在他們周圍。今天所要推薦的低密度精品公寓------DEFINE 50公寓，就位於曼谷中心地带的核心區域Sukhumvit Soi 50！
當然，除了方便品味美食，更重要的是它的投資價值。DEFINE 50公寓距離輕軌站ON NUT站僅900米，是曼谷空鐵的中間站！坐擁Sukhumvit黄金大街，臨近的兩條公路通達曼谷各大區域。
越來越多的人選擇在這邊購房或是租住，不僅推高了這附近的房價，也讓這附近的租賃回報一路飆升。相信明白“地段決定一切”的朋友，就知道它投資回報率會有多高了！
現如今公寓新年首發，目前內購僅限46套，熱門區域出售極快，目前名額也非常有限，想要投資的朋友，可別等太久！
項目名稱：DEFINE 50公寓
建商：PTF Realty（2017）Co.，Ltd.
產權：永久產權
位置：Sukhumvit Soi 50，距離BTS ON NUT站900米
建築物總數：2棟8層190個單位
土地面積：1-3-42萊
完工時間：2019年第四季
單價：94000泰銖/每平米起
單位類型和面積：
一房一衛：33.93-40.44平方米
兩房一衛：49.89- 59.54平方米
兩房兩衛：62.84 - 81.70平方米
三房三衛：119.70 - 121.74平方米
公共維修基金：500泰銖/每平方（一次性）
管理費：55泰銖/每平方/每平米
停車場：57％
1開發商品牌介紹
PTF Realty（2015）Co. Ltd.，是PTF Realty Co.，Ltd和和泰房地產有限公司同房地產開發集團公司。公司的願景是引進公寓市場的生活理念的新時代，為客戶提供滿意的住宅項目.PT F. Realty（2015）有限公司由具有30多年房地產開發經驗的專業團隊管理。
開發經驗非常豐富含括公寓，聯排別墅，商業樓宇，寫字樓，台灣，中國，美國和泰國的購物中心。
集團最近在曼谷開展的項目主要集中在城市黃金地段的住宅公寓市場，“Rajdamri服務式公寓”（BTS Rachajdamri）和“Mayfair Place Sukhumvit 64”（BTS Punnavitti）
The Rajdamri Residence
2項目位置與區域分析
1.最新投資火爆熱點 - 曼谷ON NUT白領生活區
曼谷輕軌站距離BTS Ekamai-Thonglor（曼谷著名小資生活區，高端餐飲娛樂住宅區，著名的日本人及地區）餐廳聚集地）僅相隔一個站，而Onnut區的房價僅是Ekamai-通洛區的一半甚至三分之一。
為什麼呢？都是很多年前終點站惹的，因為一提到On nut就好像已經出來很遠了，所以房價也就跌出了幾個街區，不過Onnut現在總算為自己正名了，擺脫了軌道交通終點站;依托政府規劃輕軌線往外延伸14個BTS站和健全的生活設施（兩個大超市）以及人口密度，On nut的房價也在緩步上升，從均價6-7萬泰銖每平米到現在均價10萬-11萬每平米，大概也就用了3 - 4年的時間，增長率十分可觀。
2.On nut區投資數據分析
On nut區域房價比較
On Nut——The Next Hot Spot ForCapital Gain
On Nut——下一個價格增長熱點
由於强大的人口支撑以及一直以來這個區的高出租率，此地房產無論是二手轉售或是出租，回報率的表現都很强勁。二手房房價增長率在29%-51%，出租回報率則保持在5.6%-7%不等。
3.On nut區豐富多彩的生活配套
Onnut區附近每條大街小巷巷弄都是挖寶的小天地！喜爱泰國的朋友們都知道，泰國最吸引人的美食其中之一就是路邊的小吃，BTS周邊有非常多小攤販，販賣各式各樣美味的泰式小吃，一整條傳統小吃攤販、店家，这裡味道超道地的，而且價格也都是非常便宜！來泰國一定要來舒服一下～大家口耳相傳平價又實惠的泰式按摩街就在On nut，價格從150-200銖每1小時，任各位選擇是CP值高的街道。
在高檔寫字樓商務區上班的很多白領已不能承受曼谷高昂的租金，甚至一些在silom-sathorn金融中心上班的白領們也要往on nut這邊居住生活，沿著輕軌站沿線的on nut區聚集着越來越多的歐美、日韓和泰國本地白領，這裡慢慢變成一个熱鬧的生活居住區。
3配套設施
On nut區附近生活配套設施十分完善，大家都關注的學校、醫院、購物中心應有盡有，生活可以說是非常非常便利了！
綜合醫院：
BTS一站即可抵達曼谷Sukhumvit 醫院，兩站到達三美泰（Samitivej）醫院，擁有曼谷综合性的頂级私立醫院，提供世界一流的醫療服務。
周邊醫院：
Kluaynam Thai Hospital（2.5Km.）
Theptarin Hospital（2.8Km.）
Sukhumvit Hospital（2.9Km.）
Samitivej Sukhumvit Hospital（4.9Km.）
教育資源：
5公里内即有超過15所國際學校，其中教育質量排在曼谷前列的威爾士國際學校（Wells International School）僅1500米。曼谷的外國人和泰國富人將視該學校為高端的國際校區，於此同時該周邊的房屋租賃回報很高。
周邊學校：
Bangkok University（2.3Km.）
Bangkok Prep Int. School（4.7Km.）
Ekamai Int.School（4.8Km.）
Wells Int.School（4.8Km.）
Ivy Bound School（5.6Km.）
購物中心：
至于頂级shoppingmall及商場，搭乘BTS站都可以達到不同領域風格的商業購物中心體，僅此一站的W District商業區；兩站抵達Gateway Ekkamai；四站抵達Emporium、Emquartier；五站距離即可到達Terminal21。
周邊商場：
Tesco Lotus On Nut（1Km.）
The Phyll（1.3Km.）
W District（2.1Km.）
Piyarom Place（3.4Km.）
Gateway Ekkamai（2 stations）
Emquartier（4 stations）
Emporium（4 stations）
Terminal 21（4 stations）
4項目設施及戶型圖
配套設施 ：
游泳池（和兒童池），泳池甲板和水下座椅，下沉式座位，兒童“寓教於樂”區，水濱長廊，休閒草坪（瑜伽區，下沉式座位區，散步區）健身房，休閒區，大堂，會議室，共享空間，共享自行車，活動室，項目與BTS間的短程巴士服務
裝修：天地壁，衛浴，櫥櫃，冷氣
戶型圖介紹：
5認購流程（含重磅福利）
1.購房流程：
1.訂金20000泰銖; -2首付合同款（首付）30％; - 3尾款（交房過戶時）70％
2.認購優惠：
目前處於內購期，僅46個內購名額，1月20號正式開始銷售，內購期間如果選購家具套餐，可以享受每年5％，包租兩年無憂物業管理。
3.家具家電套餐如下：
一房一衛配套：20萬泰銖
兩房一衛配套：30萬泰銖
兩房兩位配套：35萬泰銖
三房三衛配套：65萬泰銖
客服專員 : 唐世忠
客服專線 : 0978-583-768
LIND ID : 0978-583-768
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