close
曼谷及周邊地價 攀升5.3％
|
【泰國世界日報訊】泰國房地產研究評估中心負責人梭蓬3日表示，政府大力
投資基礎設施使得捷運沿線地價大幅上升，曼谷市與周邊地區的地價漲幅達
到5.3%，而暹羅廣場和素坤逸路時代廣場地價最高，每平方哇達到220萬銖。
梭蓬表示，2018年曼谷市及周邊地價漲幅達到5.3%，是現政府執政期間地價
漲幅最高的時候，地價上漲並不是因為整體經濟因素，而是因為投資捷運站達
到124個，其中BTS沿線地價漲幅遠高於平均漲幅。而無線電路地價漲幅最高
達到25%，每平方哇的價格達到200萬銖，主要是因為英國大使館高價出售使
館所在地。
梭蓬還表示，2018年曼谷市地價排名前10位為拉瑪一路暹羅廣場和素坤逸時
代廣場分別高居第1、第2名，即每平方哇的價格達到220萬銖，漲幅達到10
%和12.8%；第3名是無線電路漲幅25%，每平方哇200萬銖；第4名是是隆
路，每平方哇185萬銖，漲幅8.8%；第5名素坤逸路亞速岔路口一帶，第6名
是沙吞路，低價均為每平方哇165萬銖，漲幅分別為17.9%、10%；第7名是
耀華力路，漲幅4%，每平方哇130萬銖；第8名是素坤逸路逸甲邁區每平方
哇110萬銖，漲幅10%；第9名是帕鳳裕庭路漲幅17.6%，每平方哇100萬銖
；第10名是帕亞泰區漲幅5.6%，每平方哇95萬銖。
其中蓬集和奇隆商業區的地價最高，每平方哇220萬銖，如果修建公寓每平方
米的售價達到40萬銖。而地價最低的是蘭魯卡路，每平方哇僅2700銖，漲幅
僅3.8%。由於整體經濟增長有限，企業投資率低，所以預測全年房地產投資
單位數量將下降13%，但每個單位的價格卻上漲7%。至於郊區地價上漲主要
集中在捷運沿線，而沒有高速公路、火車經過的地區地價基本沒有上漲，此外
受市政規劃因素影響的區域地價也沒有上漲，如果修改法規以推動發展，這些
地區的地價也將隨之上漲。
|
版權聲明：本文版權屬於《泰國世界日報》，歡迎轉載！轉載請註明文章來源
全站熱搜
留言列表
不動產 (0)
